【解析】：
下载离线版
2019版教材P62
2018版教材P59
高度50米，所以为二类高层公共建筑。A正确。
根据建筑设计防火规范6.4.3，前室的使用面积，公共建筑不应小于6.0平方米；住宅建筑不应小于4.5平方米。B错误。
5．5．30 住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0．90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1．10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1．0m。C正确。
5．3．1 除本规范另有规定外，不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数、防火分区最大允许建筑面积应符合表5．3．1的规定。一二级耐火等级时是1500，再根据“注：1 表中规定的防火分区最大允许建筑面积，当建筑内设置自动灭火系统时，可按本表的规定增加1．0倍；局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1．0倍计算。”，所以D表述正确。