教材原文是：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。所以选A。

C选项，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人

物权法中的不动产未经登记，不得对抗善意第三人。

举个例子：A和B签定合同 买卖一处房产 但未在相关部门办理房产过户等手续 随后A又与C签定了该房产买卖合同，C对A与B的合同毫不知情 ，这样的话如果B主张房产的权利，就不得对抗C，C可以合理享有房产的权利，B只能向A主张权利。

但假定A将房子卖给了B，而且办理了过户，然后又卖给了C，这时候，因为B已经办理了登记，所以C虽然是善意的相对人，但是因为已经登记了，所以这个房子仍然是B的。C只能向A索赔。