附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下，或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m 的地下楼层中；独立建造的消防水泵房的耐火等级不应低于二级。AB正确，C错误。

5．4．12 不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：
    1 燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常(负)压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常(负)压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。