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用户: 匿名  2025年06月14日

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027-88605621

2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》内部密卷(二)(新)

( 试卷总分:120 分 ; 共有3大题 ; 考试时间:180分钟 )

试卷说明

单选题 : 选项当中只有一个是正确的答案

多选题 : 每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项,错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分

案例解析题 : 用户在提交试卷后,根据该题的答案和解析进行自我评分

第3大题:案例解析题(共80分)

【案例题1】(20分)

某工程业主采用固定单价合同方式招标,与市兴华建筑公司签订了建筑安装工程施工合同。其中有甲、乙两个主要分项工程,清单量分别为甲分项工程2500m³,乙分项工程3500m³。承包商报价中甲分项工程的综合单价为320元/m³,乙分项工程的综合单价为280元/m³,现场管理费率为8%,企业管理费率为6%,利润率为5%。施工合同中约定:若累计实际工程量比计划工程量增加超过10%,超出部分不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过10%,其综合单价调整系数为1.1;其余分项工程按中标价结算。该承包商各月完成的且经监理工程师确认的各分项工程工程量见下表。

问题:
1.工程施工过程中,对需调整的工程价款如何确定(不考虑不可抗力事件的影响)。
2.该施工单位报价中的综合费率为多少?
3.甲分项工程结算工程款为多少?
4.乙分项工程结算工程款为多少?

【正确答案】 : (1)若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。
(2)因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量清单项目,其对应的综合单价按下列方法确定:
①合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定。
②合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定。
③合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。
(3)因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。
2.该施工单位报价中的综合费率为:
现场管理费率:1×8%=8%
企业管理费率:(1+8%)×6%=6.48%
利润率:(1+8%+6.48%)×5%=5.72%
综合费率:8%+6.48%+5.72%=20.2%
3.甲分项工程结算工程款为:
甲项工程实际完成工程量合计:700+800+700+600=2800m³
(2800-2500)/2500=12%>10%
甲分项工程实际完成工程量超过计划完成量的10%,所以,根据施工合同规定,应调整甲分项超出部分工程综合单价。
甲项工程需调整单价的工程量为:
2800-2500×(1+10%)=50m³
甲分项工程超出部分工程综合单价调整系数为1/(1.06×1.05)=0.898
甲分项工程实际结算工程款为:
2500×(1+10%)×320+50×320×0.898=880000+14368=894368元
4.乙分项工程结算工程款为:
乙分项工程实际完成工程量合计:850-5750+700+700=3000m³
(3500-3000)/3500=14.3>10%
乙分项工程实际完成工程量小于计划完成量的10%,所以,根据施工合同规定,应调整乙分项工程综合单价。
则乙分项工程结算工程款为13000×280×1.1=924000元 align='center'/>
【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :

【案例题2】(20分)
某办公楼工程,地下一层,地上十二层,总建筑面积26800m2,筏板基础,框架剪力墙结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。按照合同约定,施工总承包单位将装饰装修工程分包给了符合资质条件的专业分包单位。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:基坑开挖完成后,经施工总承包单位申请,总监理工程师组织勘察、设计单位的项目负责人和施工总承包单位的相关人员等进行验槽。首先,验收小组经检验确认了该基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩体及其他地下埋设物;其次,根据勘察单位项目负责人的建议,验收小组仅核对基坑的位置之后就结束了验槽工作。
事件二:有一批次框架结构用的钢筋,施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一个厂家生产的,没有进行进场复验等质量验证工作,直接投入了使用。
事件三:总工程师在检查工程竣工验收条件时,确认施工总承包单位已经完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案与施工管理资料,以及勘察、设计、施工、工程监理等参建单位分别签署的质量合格文件并符合要求,但还缺少部分竣工验收条件所规定资料。
在竣工验收时,建设单位要求施工总承包单位和装饰装修工程分包单位将各自的工程资料向项目监理机构移交,由项目监理机构汇总后向建设单位移交。
问题:
1.事件一中,验槽的组织方式是否妥当?基坑验槽还包括哪些内容?
2.事件二中,施工单位的做法是否妥当?列出钢筋质量验证时材质复验的主要内容。
3.事件三中,根据《建设工程档案管理条例》和《建设工程文件归档整理规范》,指出施工总承包单位还应补充哪些竣工验收资料?建设单位提出的工程竣工资料移交的要求是否妥当?并给出正确的做法。
【正确答案】 : 验槽还应该包括下列内容:
1)根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度;检查是否与设计图纸相符,开挖深度是否符合设计要求;
2)仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在,核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符;
3)检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等;
4)检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离,基坑开挖对物稳定是否有影响;
5)检查核实分析钎探资料,对存在的异常点位进行复核检查。
2.事件二中,施工单位的做法不妥,同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程、规范要求的代表数量确定取样批次,抽取样品进行复试。
钢筋质量验证时材质复验的主要内容包括:屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。
3.施工总承包单位还应补充的竣工验收资料为:
1)工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场实验报告;
2)施工单位签署的工程保修书
建设单位提出的工程竣工资料移交的要求不妥当。
装饰装修工程属于分包工程,实行施工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料,施工总承包单位应向建设单位移交施工资料,监理机构向建设单位移交资料。 align='center'/>
【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :

【案例题3】(20分)

某办公楼工程,地下一层,地上十层,现浇钢筋混凝土框架结构,预应力管桩基础。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同,合同工期为29个月。按合同约定,施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如图所示(时间单位:月),该计划通过了监理工程师的审查和确认。

合同履行过程中,发生了如下事件:
事件一:专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批,遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工过程中,由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工,监理工程师向施工总承包单位下达了停工令,施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令,拒绝签收停工令。
事件二:在比较密封的地下室设备管道安装气焊作业时,火星溅落到正在施工的聚氨脂肪水涂膜层上,引起火灾。
在施工进展到第120天后,施工项目部对第110天前的部分工作进行了统计检查。统计数据为:

问题:
1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求?为保证工程进度目标,施工总承包单位应重点控制哪条施工线路?
2.事件一中,监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当?分别说明理由。
3.该现场属于几级动火?应如何办理动火审批手续?
4.计算截止到第110天的合计BCWP值。
5.计算第110天的成本偏差CV值和进度偏差SV值,并做CV、SV值结论分析。

【正确答案】 :

1.用标号法计算工期如下图所示

由图可知,工期为29个月,符合合同工期要求,关键线路为8、7、6、5、3、2、1,即:①→②→③→⑤→⑥→⑦→⑧,重点控制施工线路A→B→D→F→H
2.事件一中:监理工程师做法妥当,因为专业分包单位与建设单位没有合同关系,分包单位不得与建设单位和监理单位发生工作联系,应为总承包编制送审,所以,拒收分包单位报送专项施工方案、以及对总包单位下达停工令是妥当的。
施工总承包单位做法不妥当,因为专业分包单位与建设单位没有合同关系,监理单位不得对其下达停工令;而总包单位与与建设单位有合同关系,并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任,所以施工总承包单位拒签停工令的做法是不妥当的。
3.该现场属于一级动火。由项目负责人组织编制防火安全技术方案,填写动火申请表,报企业安全管理部门审查批准后,方可动火。
4.计算截止到第110天的合计BCWP值

截止到第110天的合计BCWP值为2900万元。
5.第110天的成本偏差CV=BCWP-ACWP=(2900-2510)万元=390万元。
CV值结论分析:由于成本偏差为正,说明成本节约390万元。
第110天的进度偏差SV=BCWP-BCWS=(2900-3710)万元=-810万元。
SV值结论分析:由于进度偏差为负,说明进度延误。

【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :

【案例题4】(20分)
沿海地区某住宅工程,该工程由4栋地上12层,地下1层,结构形式完全相同的单体组成,其中地下室为整体连接地下室。该工程地下水系发育,地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面,炉渣保温后细石混凝土封面找坡,最上层敷设SBS卷材防水层一道。
施工过程中,发生了如下事件:
事件一:施工单位上报的施工组织设计中,所有混凝土均采用预拌商品混凝土,水泥采用普通硅酸盐水泥;零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制;监理工程师对所采用水泥品种提出异议,要求更换。
事件二:时年8月16日,监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日,监理工程师认为此批水泥已过期,责令将此批水泥清退出场。
事件三:同时监理工程师还发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷,核查该部位混凝土质量控制资料后,判断对结构安全不造成影响,同意对现浇结构分项予以验收;检查屋顶做法时,发现防水基层不干燥,经请示总监理工程师并征得业主同意后,下令屋面防水施工停工整改。
问题:
1.事件一中,该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适?说明理由;针对六大常用水泥,哪些适宜用在本工程地下结构混凝土,哪些不适宜?
2.事件二中,监理工程师判定该批水泥已过期失效并责令清退出场是否合理?说明理由。
3.事件三中,针对混凝土结构外观质量存在缺陷,监理工程师的处理方式是否合理?说明理由。
4.事件三中,防水层铺设前,基层的干燥程度应如何检验(简易方法)。
【正确答案】 : 对于六大常用水泥,其中硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不适宜用于本案例中地下结构混凝土;根据背景资料可知,该工程地下水系发育,地下工程所用混凝土应为有抗渗要求的混凝土,矿渣水泥也不适用于本工程;故火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥均适宜用于本案例中地下结构混凝土。
2.监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场不合理。理由:按照相关规范规定,当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时,应进行复验,并按复验结果使用。此批水泥目前正好超过三个月,并不表示此批水泥已完全无用处,只是不能直接按原用途使用,应该重新取样进行复验,然后根据复试结果再作是否失效的判定。
3.监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷的处理方式不合理。理由:按相关规范规定,混凝土现浇结构的外观质量不应有严重缺陷,所以不应对现浇结构分项验收判定合格。针对已经出现的严重缺陷,正确做法应是:由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位,应重新进行检查验收。
4.铺设屋面防水层前,基层干燥程度的简易检验方法:将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上,静置3~4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 align='center'/>
【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :
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