某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000㎡,地下2层,地上18层,层高4.2m,钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定:除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以白行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。

合同履行过程中,发生了下列事件：

事件一：A施工単位拟对四栋単体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数如下表所示：

其中:施工顺序Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。

事件二：由于工期较紧,A施工单位将其中两栋単体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工単位。B施工単位经A施工単位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工単位组织施工,油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件三：油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题,经鉴定,原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工単位直接向建设単位提出索赔。建设単位认为油漆在进场时已由A施工単位进行了质量检验并办理接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失由A施工単位承担,建设单位拒绝受理索赔。

问题：

1.事件一中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.给制事件一中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分务别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法?并逐一说明理由。

4.分别指出事件三中的错误之处,并说明理由。

某施工単位中标一新建办公楼工程,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积9800m2。地上八层,层高4m;地下一层,层高4.5m。办公楼顶层设计有一大会议厅,层高为5.4m,会议厅框架柱柱间距为8mx8m。

施工过程中发生如下事件：

事件一:设计图纸中的某型号钢筋市场近期一直缺货,很难买到,施工单位在征得监理单位同意后,用另一种市场供应充足的钢筋进行代换。这一种钢筋施工单位在该办公楼工程附近另一工程正在使用,连续五次进场检验均合格,质量稳定,从未出现问题,由于本工程使用钢筋仍为同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋,故向监理工程师提出检验批扩大一倍检査的申请,监理工程师予以拒绝。

事件二:施工过程中,进场验收合格的另一型号钢筋在焊接时发现存在焊接性能不良的问题,监理工程师暂停该批钢筋使用,要求增加原材检测项目。监理工程师在巡视大会议厅钢筋安装过程中,又发现主梁、次梁、楼板交叉处的钢筋摆放上下位置不符合要求,责令整改。

事件三:大会议厅屋顶梁板模板支设时,框架梁起拱设计无明确要求,施工单位根据自身经验按3Cm起拱。由于当地建筑木材资源丰富,梁板底支撑架均采用木立柱支模。混凝土浇筑完成后正好是国庆节三天放假,节后复工后,施工单位立即安排开始混凝土养护。

事件四:大会议厅模板及支撑拆除前,项目经理通知试验员从养护室取一组试件进行试验,经试验强度已达设计强度100%,项目经理指令开始拆模,被监理工程师责令暂停,要求按正确的方法来判断是否拆模。

问题：

1.指出事件一中施工单位做法的不妥之处,并分别给出理由。

2.事件二中,按监理工程师的要求应增加哪些钢筋原材检测项目?并写出大会议厅主梁、次梁、楼板交叉处钢筋正确的摆放位置。

3.指出事件三中不妥做法,并分别给出理由。

4.项目经理指令开始拆模是否合理?说明理由。并说明监理工程师要求的正确判断方法有哪些?

某公寓楼工程,地下1层,地上10层,建筑面积15000㎡,建筑槍高34.5m。施工单位进场后项目经理组织编制了施工组织设计,并按规划的总平面图要求进行了施工和各种设施的布置,之后开始了结构施工,在结构施工期间,政府监督部门对工程进行例行检査,检査过程中发现：

事件一：在施工现场检査时检査人员发现,临时木工加工棚面积，约90㎡,配置了2只灭火器,场区消防水进口在东北角。有一处手提式灭火器直接放在仓库的地面上,现场消防车道的宽度为3.8m;针对上述情况检査人员要求整改。

事件二：在生活区检査时发现,食堂师傅正在做饭,在离灶台2.0m处放置了液化气瓶,有个别宿舍工人围着电炉取暖。

事件三：外用电梯安装完毕并经验收合格后项目部取得监理单位同意即投入了使用;拆卸施工中,项目部安排架子工人拆卸了外用电梯主体。

事件四:在楼层内设置了直径为70mm临时消防竖管,为每个楼层提供临时用水,由于消防泵的位置距离塔吊比较近,从塔吊开关箱中增加了控制开关,作为消防家的接入电源。

问题：

1.指出事件一中的不要之处,分别写出正确做法。

2.指出事件二中的不妥之处,分别写出正确做法。

3.指出事件三中的不要之处,并分别说明理由。

4.指出事件四中的不妥之处?并分别写出正确做法。

某房地产开发公司投资建造一座综合楼,该工程地上15层、地下2层,顶层采用钢结构。总投资约13000万元人民市。地下及1~14层为钢筋混凝土结构,顶层采用钢结构。设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定。业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益。施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑公司为中标单位。业主与承包商签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确,但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。

合同条款中有下列规定:(1)本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。(2)乙方不能将工程转包,为加快工程进度,允许将工程主体结构的一部分分包给其他单位。(3)本工程由于业主未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件,致使工程开工时间推迟了15d。承包商向业主提出顺延工期15d,窝工费5万元的报告。(4)钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3000元/t,承包方向业主要求追加因钢材涨价増加的工程款。

问题：

1.在签订施工总承包合同时,业主与施工单位选择总价合同是否要当,为什么?

2.你认为可以选择何种计价方式的合同,为什么?

3.合同条款中有哪些不要之处,应如何修改?

4.承包商在事件发生后多少天内递交索赔报告?

5.合同执行过程中出现的钢材价格上涨的问题应如何处理