荣华公司为上市公司,2008年1月1日，以银行存款购入昌盛公司80%的股份，能够对昌盛公司实施控制。以下是与昌盛公司发生的存货交易往来：(1) 2008年昌盛公司从荣华公司购进A商品500件，购买价格为每件1万元，毛利率20%。2008年荣华公司对外销售A商品300件，每件销售价格2万元。期末剩余A 商品200万元，荣华公司对A商品计提存货跌价准备27万元。(2) 2009年昌盛公司列外销售A商20件，每件销售价格为1.8万元。同时荣华公司又销售给昌盛公司A商品700万元，毛利率20%。2009年12月31日，昌盛公司年未存货中包括从荣华公司购进的A商品180件，对其计提存货跌价准备62万元。(3) 2010年昌盛公司又从荣华公司购入A商品550件，购买价格每件2万元，由于A商品很受市场欢迎，毛利率依然20%。期末库存剩余220万元，计提了存货跌价准备45 万元。 要求： 编制2008年、2009年和2010年与存货有关的抵消分录（不考虑递延所得税的影响）。

2009年1月，甲企业计划将拥有的一栋写字楼用于对外出租。该写字楼原值2 800万元， 企业采用平均年限法摊销，预计可使用年限为40年，已提折旧700万元。2009年8月，甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定2010年初正式将这栋写字楼出租给乙企业，为期3年。每年支付租金130万元，适用的营业税率5%。该写字楼在2010年末发生减值，预计可收回金额为1 450万元，无残值。甲企业决定在3年后，经该写字楼收回转为自用。假定不考虑其他因素，甲企业采用成本模式计量。要求：(1)编制2009年采用成本模式确认投资性房地产相关分录。(2)编制2010年与投资性房地产相关分录。(3) 2010年末是否需要计提减值准备，并计算当年的折旧额。(4)编制3年后合同到期后，转为自用的相关分录。

2008年1月1日，华风建筑公司与A公司签订了一项建造合同，合同总额为8 000万元。预计合同的总成本为7 200万元，合同约定3年内完工。该公司采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度，华风建筑公司有关资料如下：(1) 2008年实际发生施工成本为1 800万元（假设均为原材料支出，下同），2008年年末与A公司实际结算的工程价款为3 000万元，实际收到A公司工程款项2 400万元。(2)2009年实际发生施工成本为4 080万元，2008年年末A公司实际结算的工程价款为4 000万元，实际收到A公司工程款项4 100万元。公司预计，因物价上涨导致成本增加，后期发生成本为2 520万元。 (3) 2010年由于企业提前完工，按照合同约定获取奖励收入200万元。而当年实际发生的工程款项为2 410万元。A公司结算工程价款1 000万元，实际收到1 700万元。要求：根据上述材料，逐项分析，并分别编制2008年、2009年和2010年的相关会计分录。

甲公司发生的经济业务如下： (1)甲公司与2008年1月1日向银行借入专门借款用于建造一栋厂房。借款合同表明借款奉金为2 000万元，借款年利率为12%，利息年末支付，借款5年。(2)甲公司所建厂房采用出包方式由乙公司承建，甲公司应支付首期工程款500万元，工程预算总成本为2 500万元，余款按年于年末按工程进度结算，完工时进行总决算，工程预计2年，工程施工进度及结算情况如下： 2008年4月30日支付首批款项500万元，厂房按工程于5月开工。厂房于2008 年8～11月因工施施工中质量纠纷而停工到12月又恢复施工。甲公刊在12月31 日按完工进度支付乙公司500万元。在2008年12月31日甲公司又支付工程进度款1 500万元。 厂房工程在2009年6月30日完工并交付使用。甲公司与乙公司结算工程总成本为2 800万元，补付工程余款300万元。 厂房工程因专门借款不足而占用了两项一般借款。(1)从银行借入长期借款1 000万元，期限为2007年1月1日至2011年12月31日止，年率6%，利息按年支付；(2)按面值发行的公司债券5 000万元，发行期为2009年1月1日至2012年12 月31日，票面利率为9%，按年支付利息。假设闲置的专门借款资金用于固定收益临时性投资，月收益为0.5%，收益存入银行。要求：计算2008年、2009年和2010年专门借款费用资本化金额，以及整个厂房建造的借款费用资本化金额并编制相关会计分录。