2012年造价员考试基础讲解第四章建设工程造价构成10

 2012年造价员考试基础讲解第四章建设工程造价构成10

四、工程建设其他费用的构成
　　工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。
　　工程建设其他费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产（递延资产）。
　　（一）固定资产其他费用（13项）
　　1、建设管理费
　　是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。建设管理费费用内容包括5项费用：
　　（1）建设单位管理费：是指建设单位发生的管理性质的开支。例如工作人员工资、保险等
　　（2）工程监理费：是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用；
　　（3）工程质量监督费：是指工程质量监督检验部门检验工程质量而收取的费用；
　　（4）招标代理费：是指建设单位委托招标代理单位进行工程、设备材料和服务招标支付的服务费用；
　　（5）工程造价咨询费用：是建设单位委托具有相应资质的工程造价咨询企业代为进行工程建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算、标底、工程结算等或进行工程建设全过程造价控制与管理所发生的费用。
　　典型题目：下列构成建设管理费的是()。
　　A.建设单位管理费
　　B.工程监理费
　　C.工程质量监督费
　　D.可行性研究费
　　E.工程造价咨询费
　　答案：ABCE
　　典型题目：工程建设其他费按照资产属性分别形成()。
　　A.固定资产
　　B.流动资产
　　C.无形资产
　　D.有形资产
　　E.递延资产
　　答案：ACE
　　2、建设用地费
　　是指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用
　　（1）土地征用及补偿费。
　　（2）征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税。
　　（3）建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。
　　3、可行性研究费
　　是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用。
　　4、研究试验费
　　是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行的必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。
　　5、勘察设计费
　　是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）、设计模型制作费。
　　6、环境影响评价费
　　是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法等规定》，为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需要的费用。包括编制环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表和评估环境影响报告书（含大纲）、评估环境报告表等所需的费用。
　　7、劳动安全卫生评价费
　　包括编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动安全卫生预评价报告书，以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。
　　8、场地准备及临时设施费
　　是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。
　　9、引进技术和设备发生的未计入设备费的费用
　　10、工程保险费
　　是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。
　　包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。
　　11、联合试运转费
　　是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。
　　12、特殊设备安全监督检验费
　　是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备核设施，由安全监察部门按照有关安全检查条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。
　　13、市政公用设施费
　　是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。

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