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2012年二级建造师考点解析：施工成本控制与施工成本分析（2）

来源：【唯才在线考试网】浏览次数：【610】 2012-4-10

2012年二级建造师考点解析：施工成本控制与施工成本分析（2）

》》》2012年二级建造师考点解析《建设工程施工管理》第二章

2Z102042掌握施工成本控制的步骤

在确定了施工成本计划之后，必须定期地进行施工成本计划值与实际值的比较，当实际值偏离计划值时，分析产生偏差的原因，采取适当的纠偏措施，以确保施工成本控制目标的实现。其步骤如下。

1．比较

按照某种确定的方式将施工成本计划值与实际值逐项进行比较，以发现施工成本是否已超支。

练习：

1：施工成本控制过程中，为了及时发现施工成本是否超支，应该定期进行( )的比较。

A．施工成本计划值与实际值

B．施工成本计划值与投标报价

C．成本实际值与投标报价

D．实际工程款支付与合同价

答案：A

2．分析

在比较的基础上，对比较的结果进行分析，以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心，其主要目的在于找出产生偏差的原因，从而采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。

练习：

1：在施工成本控制的步骤中，控制工作的核心是（　）。

A．预测估计完成项目所需的总费用

B．分析比较结果以确定偏差的严重性和原因

C．采取适当措施纠偏

D．检查纠偏措施的执行情况

答案B

3．预测

按照完成情况估计完成项目所需的总费用。

4．纠偏

当工程项目，的实际施工成本出现了偏差，应当根据工程的具体情况、偏差分析和预测的结果，采取适当的措施，以期达到使施工成本偏差尽可能小的目的。纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。只有通过纠偏，才能最终达到有效控制施工成本的目的。

对偏差原因进行分析的目的是为了有针对性地采取纠偏措施，从而实现成本的动态控制和主动控制。纠偏首先要确定纠偏的主要对象，偏差原因有些是无法避免和控制的，如客观原因，充其量只能对其中少数原因做到防患于未然，力求减少该原因所产生的经济损失。在确定了纠偏的主要对象之后，就需要采取有针对性的纠偏措施。纠偏可采用组织措经济措施、技术措施和合同措施等。

练习：

1：施工成本控制的步骤中，最具实质性的一步是（）。

A．预测

B．比较

C．分析

D．纠偏

答案：D

5．检查

它是指对工程的进展进行跟踪和检查，及时了解工程进展状况以及纠偏措施的执行情况和效果，为今后的工作积累经验。

练习：

1．施工成本控制的正确工作步骤是( )。

A．预测→比较→分析→检查→纠偏