2012年造价员考试基础讲解第四章建设工程造价构成3

 2012年造价员考试基础讲解第四章建设工程造价构成3

三、各阶段工程造价的关系和控制
　　（一）工程建设各阶段工程造价的关系
    　注：若有技术设计阶段，对应——修正概算。
　　（二）建设工程各阶段工程造价的控制
　　有效控制工程造价应体现以下三原则：
　　1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制（造价影响度75%以上）
　　2.主动控制，以取得令人满意的结果
　　3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
　　（三）工程造价控制的主要内容
　　1．各阶段的控制重点
　　（1）项目决策阶段
　　项目定义和投资估算。
　　（2）初步设计阶段
　　运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标，控制和修改初步设计直至满足要求。
　　（3）施工图设计阶段
　　以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。
　　（4）招标投标阶段
　　以工程设计文件(包括概、预算)为依据，按照招标文件的制定，编制标底价（招标控制价），明确合同计价方式，初步确定工程的合同价。
　　（5）工程施工阶段
　　以施工图预算或标底价（招标控制价）、工程合同价等为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，按照承包人实际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。
　　以合同价为基础，合理确定进度款和结算款，控制工程实际费用的支出。
　　（6）竣工验收阶段
　　编制竣工决算，积累技术经济数据和资料，不断提高工程造价管理水平。
　　2．关键控制环节
　　（1）决策阶段做好投资估算（对造价有决定性的作用）。
　　（2）设计阶段强调限额设计（造价控制的重要依据）。
　　（3）招标投标阶段重视施工招标（造价控制的重要手段）。
　　（4）施工阶段加强合同管理与事前控制（纠偏防止索赔）
　　典型题目：建设项目是一个从抽象到实际的建设过程，工程造价分别表现为①投资估算②施工图预算③设计概算④工程结算⑤承包合同价，最终形成的建设工程的实际造价。他们的形成顺序是()。
　　A.①②③④⑤
　　B.①③②③⑤
　　C.①③②⑤④
　　D.①⑦③⑤④
　　答案：C
　　典型题目：工程造价控制的重点在于()阶段。
　　A.投资决策
　　B.设计
　　C.施工
　　D.竣工结算
　　答案：B
　　典型题目：项目施工图设计阶段造价控制的重点是以被批准的（）为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。
　　A.设计概算
　　B.施工图预算
　　C.投资估算
　　D.工程结算
　　答案：A
　　典型题目：建设项目决策阶段工程造价控制的关键控制环节是()
　　A.做好项目定义
　　B.做好投资估算
　　C.进行财务评价
　　D.进行方案比选
　　答案：B
　　典型题目：建设项目设计阶段工程造价控制的关键控制环节是()
　　A.运用设计标准与标准设计
　　B.做好设计概算
　　C.运用价值工程
　　D.强调限额设计
　　答案：D
　　典型题目：建设项目施工阶段工程造价控制的关键控制环节是()。
　　A.编制施工图预算与加强成本管理
　　B.控制工程变更与加强索赔管理
　　C.确定进度款与结算款
　　D.加强合同管理与事前控制
　　答案：D

》》2012年造价员考试基础讲解第四章建设工程造价构成汇总

》》2012年造价员考试基础讲解汇总

2012年度工程造价员在线考试应用，备考题库，模拟考场》》》点击加入《《《

免费订阅2012年度造价员考试邮件，即可获取考试最新资料，真题模拟试卷等相关信息

》》》一键订阅《《《