《工程造价计价与控制》课本浓缩精华（23）
1.施工阶段工程造价偏差的纠正与控制要注意采用主动控制、系统控制、信息反馈控制、弹性控制、循环控制和网络技术控制的原理，注意目标手段分析方法的应用；从施工管理的角度来说，合同管理、施工成本管理、施工进度管理、施工质量管理是几个重要环节；在纠正施工阶段资金使用偏差的过程中，要按照经济性原则、全面性与全过程原则、责权利相结合的原则、政策性原则、开源节约相结合原则；
2.通常把纠偏措施分为组织措施、经济措施、技术措施、合同措施四个方面；
3.工业生产项目，须经试生产合格，形成生产能力，正常生产出产品后，才能验收，非工业生项目，应能正常使用，才能进行验收；
4.建设项目的验收，按被验收的对象来划分，可分为：单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收（动用验收）。通常所说的验收，指的是“动用验收”；
5.建设项目竣工验收的作用：全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保建设项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用；通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据；建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，是审查投资使用是否合理的重要环节；建设项目建成投产后，能否取得良好的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照相馆技术规范、技术标准组织验收确认；
6.建设项目竣工验收的任务：发包人、勘察和设计单位、承包人分别对建设项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后的评价，对各自在建设项目进展过程中的经验和教训进行客观的评价，以保证建设项目按设计要求和各项技术经济指标正常使用；办理建设项目的验收和移交手续，并办理建设项目竣工结算和竣工决算，以及建设项目的档案资料的移交和保修手续费等，总结建设经验，提高建设项目的经济效益和管理水平；承包人通过竣工验收应采取措施将该项目的收尾工作和包括市场需求、“三废”治理、交通运输等问题在内的遗留问题尽快处理好，确保建设项目尽快发挥效益；
7.建设项目竣工验收条件；完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足使用要求；有完整的技术档案管理资料；有工程使用的主要建席材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；发包人已按合同约定支付工程款；有承包人签署的工程质量保修书；在建设行政主管部门及工程质量监督站等有关部门的历次抽查中，责令整改的问题合部整改完毕；工程项目前期审批手续齐全；
8.工业建设项目竣工验收标准：生产性项和目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生生要求；主要工艺设备、动力设备均已安装配套经无负荷联动试车和有负荷联动试车合格，并已形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；必要的生产设施已按设计要求建成；生产准备工作能适应投产的需要，其中包括生产指挥系统的建立，经过培训的生产人员已能上岗操作，生产的需原材料、燃料和备品备件的储备，经验收检查能够满足连续生产要求；环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用；生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通信工程等工程的施工和竣工验收，必须按国家有关规定规范执行；
9.民用建设项目竣工验收标准：建设项目各单位工程和单项工程，均已符合项目竣工验收标准；建设项目配套工程和附属工程，均已施工结束，达到设计规定的相应质量要求，并具备正常使用条件；
10.建设项目竣工验收的内容依据建设项目的不同而不同，一般包括以下两部分：工程资料验收；工程内容验收；
11.工程资料的验收分为工程技术资料的验收；工程综合资料的验收；工程财务资料的验收；工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收；建筑安装工程验收分为：建筑设备工程验收；工艺设备安装工程验收；动力设备安装工程验收；
12.建设项目竣工验收的方式可分为单位工程竣工验收、单项工程竣工验收；和全部工程竣工验收三处方式；
13.建设项目竣工验收程序：承包人申请竣工交验；监理工程师现场初步验收；单项工程验收（交工验收）；全部工程竣工验收；
14.发包人参与全部工程竣工验收分为验收准备、预验收和正式验收三个阶段；
15.大中型和限额以上基本建设和技术改造项目，由国家发展计划部门或国家发展计划部门委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；小型和限额以下基本建设和技术改造项目，由项目主管部门或地方政府部门组织验收；
16.验收委员会或验收组应同银行、物资、环保、劳动、消防及其他有关部门组成；
17.验收委员会或验收组的主要职责：负责审查工程建设实施的各个环节，听取各单位工作情况汇报；审查各种技术资料；审查预验收情况报告和移交生产准备情况报告；实地考察工程及运营情况，全面评价项目的设计、施工、设备的质量、进度和投资情况，并考核建设项目投资效果；对项目主要生产设备和公用设施进行复检和技术鉴定；处理交接验收过程中出现的有关问题；核定移交工程清单，签定交工验收证书；提出竣工验收工作的总结报告和国家验收鉴定书；
18.建设项目竣工决算的作用：建设项目竣工决算是综合全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件；建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据；也是竣工验收报告的重要组成部分；建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据；
19.建设项目竣工决算包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调节税等费用；
20.按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成；前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容
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