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【案例二】
背景
某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签订了施工承包合同。合同约定：
(1)合同总价420万元；
(2)工程2008年9月25日开工，工期12个月；
(3)工程预付款按10%计，并在各月工程进度款内平均扣回；
(4)保留金按当月工程进度款5%的比例预留。
施工过程中发生如下事件：
事件1：2008年10月初，涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化岩，且破碎严重。监理单位指示施工单位暂停施工，并要求施工单位尽快提交处理方案。施工单位提交了开挖清除风化岩和水泥固结灌浆两种处理方案。监理单位确定采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。
事件2：2008年11月份，施工单位完成并经监理工程师审核的工程量清单项目费用为50万元，水泥固结灌浆工程费用为10万元。
事件3：2009年9月6日，合同工程完成后，施工单位向监理单位提出了合同工程完工验收申请。随后，监理单位主持进行了验收。
问题：
1．计算工程预付款。
2．计算11月份的工程进度款、保留金预留、预付款扣回和实际付款金额。
3．指出事件1中关于变更处理的不妥之处，并说明正确做法。
4．指出事件3中的不妥之处并改正。
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