2013年二建辅导：掌握机电工程项目竣工验收的条件
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一、工程竣工验收的条件
（一）工程交付竣工验收的分类
1.单位工程（或专业工程）竣工验收
单独签订施工合同的单位工程，竣工后可单独进行竣工验收。在一个单位工程中满足规定交工要求的专业工程，征得建设单位同意，可分阶段竣工验收或中间交工。
2.单项工程竣工验收
（二）竣工验收依据的文件（了解）
1.批准的设计文件、施工图纸及说明书。
2.双方签订的施工合同。
3.设备技术说明书。
4.设计变更通知书。
5.施工验收规范及质量验收标准。
（三）竣工验收应符合的基本条件
掌握5个基本条件
1.设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。
2.有完整并经核定的工程竣工资料。
3.有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。
4.工程使用的主要材料、构配件的设备进场证明及试验报告。
5.有施工单位签署的保修书。
二、工程验收必须符合的规定
理解四条要求
1.合同约定的工程质量标准。
2.单位工程竣工验收的合格标准。
3.单项工程达到使用条件或满足生产要求。
4.建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。
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