2013年二级建造师考试辅导《机电工程》:机电工程项目投标与合同管理(2)

来源:【唯才在线考试网】   浏览次数:【1 2012-11-21
2013年二级建造师考试辅导《机电工程》:机电工程项目投标与合同管理(2)

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掌握机电工程项目投标文件的编制
  一、编制投标文件的主要依据
  设计图纸;合同条件,尤其是有关工程范围、内容;工期、质量、安全生产要求;支付条件、外汇比例的规定等;工程量表;有关法律、法规;拟采用的施工方案、进度计划;施工规范和施工说明书;工程材料、设备的清单、价格及运费;劳务工资标准;当地生活物资价格水平;各种有关间接费用等。(招标文件是招标过程的核心文件,是投标人编制投标文件的依据)

  二、编制投标文件的步骤
  具有代表性的单价合同报价计算的主要步骤:研究招标文件;现场考察;复核工程量;编制施工规划;计算工、料、机单价;计算分项工程基本单价;计算间接费;考虑上级企业管理费、风险费,预计利润;确定投标价格。

  三、工程量清单计价的运用
  工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按招标要求和施工设计图纸要求将拟建招标工程的全部项目和内容,依据统一的工程量计算规则和清单项目编制规则,计算分部分项工程数量的表格。
  工程量清单是招标文件的组成部分。是由招标人发出的一套注有拟建工程各实物工程名称、性质、特征、单位、数量及开办项目、税费等相关表格组成的文件。(招、投标文件内容的一部分,两者之间区别)
  工程量清单是由招标人提供的文件,编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位。一经中标且签订合同,工程量清单即成为合同的组成部分。
  工程量清单计价主要运用在招标、投标、评标三个阶段。

  四、制作投标标书
  掌握工程量清单的调整
  工程量单价的套用有两种方法:一种是工料单价法,一种是综合单价法。我国现行的工程量清单计价办法是采用综合单价法。

  五、投标的决策
  (一)投标决策的前期阶段
  决策的主要依据是招标广告,以及公司对招标的工程、业主情况的调研和了解程度。
  (二)投标决策的后期阶段
  主要研究准备投什么性质的标,以及在投标中采取的策略。投标性质可分为:风险标、保险标、盈利标、保本标、亏损标。
  (三)影响投标决策的主观因素
  1.技术实力
  2.经济实力
  3.管理实力
  4.业绩信誉实力
  (四)影响投标决策的客观因素
  1.业主的合法地位、支付能力、履约信誉,监理工程师处理问题的公正性、合理性等。
  2.竞争对手的实力、优势、投标环境的优劣情况以及竞争对手的在建工程状况。
  3.承包工程的风险。

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