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一、背景
某施工单位与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同，合同草签中规定：“合同价采用固定总价方式确定，合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定：
（一）空调系统（不含防排烟系统）安装、调试；
（二）地下车库消防系统安装、调试，以施工图内容为准；
（三）工程预算由乙方按工程量清单编制，业主审查……”。在编制预算过程中，预算人员虽知道地下车库有防排烟系统，但在草签合同中有“不含防排烟系统”字样，就没有计算该项费用。合同签订后，业主要求施工单位进行地下车库防排烟系统的施工，施工单位以合同中无此项内容，要求合同变更，业主不同意，经多次协商无效，双方诉诸法律，而施工单位败诉。后来考虑到施工单位损失太大，业主同意终止合同。
二、问题
1.按照背景材料，施工单位可否要求合同变更？
2.本案例合同终止是否成立？
三、参考答案
1.按照背景材料，不符合合同变更的原因，施工单位不可要求合同变更。
2.本案例中，业主、施工方双方同意合同解除，合同终止成立。
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