2013年度二级建造师考试辅导:物权的设立、变更、转让和消灭

来源:【唯才在线考试网】   浏览次数:【1 2013-1-22
2013年度二级建造师考试辅导:物权的设立、变更、转让和消灭

唯才魔考大师考试辅导软件(应用离线版)上线,免费下载安装试用!(魔考大师助您考试无忧!) 》》》》http://soft.jzrc.net/

订阅二级建造师邮件即可获取二建考试资料及历年二级建造师考试真题》》点击订阅《《

(四)物权的设立、变更、转让和消灭

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭

(1)登记生效注意国家所有权不登记)

(2)登记与合同效力的关系:不登记不转移物权,但不影响合同的效力

拒绝登记要承担违约责任

(3)预告登记

预告登记的效力:未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

预告登记失效:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。

例:根据《物权法》规定,一般情况不动产物权的转让,自()起发生效力。(09真)

A、买卖合同生效

B、转移登记

C、交付

D、买方占有

【参考答案】B

2、动产交付

(1)动产自交付生效

例外:船舶、航空器、机动车未经登记不得对抗善意第三人

(2)三种特殊交付:简易交付转让前已经依法占有

指示交付第三人占有

占有改定出让人继续占有

》》》》》》2013年二级建造师考试《建设工程法规》辅导讲义汇总(含例题讲解)

》》》》》》2013年二级建造师考试《建设工程法规》经典试题详细解析汇总

》》》》二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》备考资料大全

》》》》二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》历年真题汇总

》》》》二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》模拟试题库

》》》》二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》课件查看及下载

2013年度二级建造师考试报名方法、费用及报名注意事项
http://exam.jzrc.net/html/jzs2/news/ksdt/13614.html

2013年度唯才在线考试网网络课堂二建火热招生中! 更多网校VIP优惠套餐详询

>800001829<

【唯才魔考大师在线版套餐优惠中】二级建造师在线考试应用:知识点练习、历年真题、模拟试卷、视频讲解http://exam.jzrc.net/app/indexjzs2.aspx欢迎加入做题复习备考!