2013年一级建造师考试经济知识点辅导:建设工程项目设计概算

来源:【唯才在线考试网】   浏览次数:【1 2013-1-30

2013年一级建造师考试经济知识点辅导:建设工程项目设计概算 

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建设工程项目设计概算

一、设计概算的作用

1、设计概算是制定和控制建设投资的依据

2、设计概算是编制建设计划的依据

3、设计概算是进行贷款的依据

4、设计概算是签订工程总承包合同的依据

二、设计概算包括单位工程概算、单项工程概算和建设工程项目总概算三级。

三、单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

单位建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。

单位设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

1、概算定额法:该方法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时方可采用

2、概算指标法:当初步设计深度不够,不能准确的计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可以采用概算指标法编制工程概算。

3、类似工程预算法:该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况,但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

四、设备安装工程概算编制方法

1、预算单价法。当初步设计有详细设备清单时,可直接按预算单价编制设备安装工程概算。

2、扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备,或仅有成套设备的重量时,可采用扩大安装单价编制概算。

3、概算指标法。当初步设计的设备清单不完备,或安装预算单价及扩大综合单价不全,无法采用预算单价法和扩大单价法时,可采用概算指标编制概算。

五、材料预算价格的审查。以耗用量最大的主要材料作为审查的重点。

六、设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。

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