2013年一级建造师考试经济知识点辅导:设备租赁与购买方案的必选分析

来源:【唯才在线考试网】   浏览次数:【88 2012-11-16
 2013年一级建造师考试经济知识点辅导:设备租赁与购买方案的必选分析

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设备租赁与购买方案的必选分析

1、定性分析筛选方案;分析设备技术风险、使用维修特点,对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备,可以考虑经营租赁方案;对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则使用融资租赁方案购置方案

2、租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费

3、影响租金的因素很多,如设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间,以及租金采用的计算公式等。

4、附加率发计算租金

 5、年金法是一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

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