2010年房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案(单选题1)

来源:【唯才在线考试网】   浏览次数:【1 2012-9-24

2010年房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案(单选题1)

一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

  1.一般来说,与长期投资相比,短期投资(  )。
  A.风险较大
  B.收益率较高
  C.流动性较好
  D.投资回收期较长

  2.同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同,主要是因为房地产市场具有(  )。
  A.保值性
  B.增值性
  C.异质性
  D.弱流动性

  3.下列房地产投资方式中,属于直接投资形式的是(  )。
  A.购买房地产股票
  B.购买商铺
  C.购买房地产债券
  D.购买住房抵押支持证券

  4.关于投资组合理论的说法,正确的是(  )。
  A.投资者应选择毫无风险的投资组合
  B.投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
  C.投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
  D.投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

  5.关于房屋施工面积的说法,正确的是(  )。
  A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
  B.房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
  C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
  D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

答案:1.C 2.C 3.B 4.D 5.C 6.A 7.D 8.D 9.C 10.D

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