2009年房地产估价师《制度与政策》真题及答案（判断21-40）

 2009年房地产估价师《制度与政策》真题及答案（判断21-40）

21．以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。 （ ）
22．税收中的加成是对所有纳税人加征，附加则只对特定纳税人加征。 （　　）
23．住房公积金的增值收益，可用于支付住房公积金管理中心的管理费用。 （　　）
24．个人实际缴存的住房公积金，都可以在个人所得税应纳税所得额中扣除。 （　　）
25．根据城市用地分类，社会停车场库用地属于市政公用设施用地。 （　　）
26．居住区合理的规模应符合功能、工程技术经济和管理等方面的要求，人口一般以1～1．5万人为宜。 （　　）
27．为减少室内有害气体的影响，室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。 （　　）
28．建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，平面图表示建筑物的位置，立面图表示建筑物的绝对标高，剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。 （　　）
29．变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。 （　　）
30．在工程承包合同履行中，工程索赔的原因不包括合同变更。 （　　）
31．房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。 （　　）
32．任何商品的替代效应总为负值。 （　　）
33．不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。 （　　）
34．持有优先股的股东，在公司重大决策时享有表决权。 （　　）
35．债券的流动性越强，收益率越高。 （　　）
36．在财产保险合同中，对于被保险人的损失，保险人承担赔偿的最高限额是保险标的价值。 （　　）
37．预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%，则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。 （　　）
38．甲公司根据新产品生产的需要，对生产车间花费200万元进行加固改造，则该支出为收益性支出。 （　　）
39．已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。 （　　）
40．相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人均负有告知的义务。 （　　）

答案：21．× 22．× 23．√ 24．× 25．× 26．× 27．√ 28．× 29．× 30．×
31．× 32．√ 33．× 34．× 35．× 36．√ 37．× 38．× 39．√ 40．√

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