背景:
某泵站工程项目,发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划见表4;总价措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费3万元):暂列金额12万元。管理费和利润为人、材、机费用之和的15%,规费和税金为人、材、机费用与管理费、利润之和的10%。
有关工程价款结算与支付的合同约定如下:
(1)开工前发包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款,并在第3、4个月平均扣回;
(2)安全文明施工费工程款于开工前一次性支付;除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付;
(3)施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算;
(4)发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付;
(5)竣工验收通过后的60d内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付;
(6)C分项工程所需的甲种材料用量为500M3,在招栎时确定的暂估价为80元/M3,乙种材料用量为400M3,投标报价为40元/M3。工程款逐月结算时,甲种材料按实际购买价格调整,乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时,C分项工程的综合单价不予调整,变动超过±5%以上时,超过部分的价格调整至C分项综合单价中。该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项:
(1)B分项工程的实际施工时间为2~4月;
(2)C分项工程甲种材料实际购买价为85元/M3,乙种材料的实际购买为50元/M3;
(3)第4个月发生现场签证零星工费用2.4万元。
(计算结果均保留三位小数)
【问题】
1.合同价为多少万元?预付款是多少万元?开工前支付的措施项目款为多少万元?
2.求C分项工程的综合单价是多少?3月份完成的分部和单价措施费是多少?3月份业主支付的工程款是多少万元?
3.列式计算第3月末累积分项工程和单价措施项目拟完成工程计划费用、已完成工程费用,并分析进度偏差(投资额表示)与费用偏差。
4.除现场签证费用外,若工程实际发生其他项目费用8.7万元,试计算工程实际造价及竣工结算价款。
1.合同价=(76.6+9+12)×1.1=107.36万元。
预付款=76.6×1.1×20%=16.852万元。
开工前支付的措施项目款=3×1.1×85%=2.805万元。
2.C项工程综合单价计算如下:
(1)甲种材料价格为85元/M3,甲增加材料款=500×(85-80)×1.15=2875元。
由于(50-40)÷40=25%>5%,故乙增加材料款=400×(50-40×1.05)×1.15=3680元。
C项工程的综合单价=280+(2875+3680)÷1000=286.555元/M3。
(2)3月份完成的分部和单价措施费=32.4÷3+1000÷3×286.555÷10000=20.352万元。
(3)3月份业主应支付的工程款=20.352×(1+10%)×85%+(9—3)÷3×(1+10%)×85%-16.852÷2=12.473万元。
3.第3月末分项工程和单价措施项目累计拟完成工程计划费用=10.8+32.4+28×2÷3=61.867万元。
第3月末分项工程和单价措施项目累计已完工程计划费用=10.8+32.4×2÷3+28×2-3=51. 067万元。
第3月末分项工程和单价措施项目累计已完工程实际费用=10.8+32.4×2÷3+1000×2÷3×286.555÷10000=51.504万元。
进度偏差=已完工程计划费用一拟完工程计划费用=51.067-61.867=-10.800万元。
实际进度拖后10.800万元。
费用偏差=已完工程计划费用一已完工程实际费用=51.067-51.504=-0.437万元。
实际费用增加0.437万元。
4.工程实际造价=76.6+9+2.4+8.7×(1+10%)=106.370万元。
竣工结算价=106.370×(1-3%-85%)=12.764万元。
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