某工程,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,采用可调价合同形式,工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度计划如图2007-6-1所示,各项工作在其持续时间内均为匀速进展。每月计划完成的投资(部分)见表2007-6-1。
施工过程中发生如下事件:
事件1:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,致使A工作开始时间推迟1个月,导致施工单位机械闲置和人员窝工损失。
事件2:设计单位修改图纸使C工作工程量发生变化,增加造价10万元,施工单位及时调整部署,如期完成了C工作。
事件3:D、E工作受A工作的影响,开始时间也推迟了1个月。由于物价上涨原因,6~7月D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%,D、E工作均按原持续时间完成;由于施工机械故障,J工作7月份实际只完成了计划工程量的80%,J工作持续时间最终延长1个月。
事件4:G、I工作在实施过程中遇到异常恶劣的气候,导致G工作持续时间延长0.5个月;施工单位采取了赶工措施,使I工作能按原持续时间完成,但需增加赶工费0.5万元。
事件5:L工作为隐蔽工程,在验收后项目监理机构对其质量提出了质疑,并要求对该隐蔽工程进行剥离复验。施工单位以该隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在项目监理机构坚持下,对该隐蔽工程进行了剥离复验,复验结果工程质量不合格,施工单位进行了整改。
以上事件1~事件4发生后,施工单位均在规定的时间内提出顺延工期和补偿费用要求。
问题:
1.事件1中,施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立?说明理由。
2.事件4中,施工单位顺延工期和补偿费用的要求是否成立?说明理由。
3.事件5中,施工单位、项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。
4.针对施工过程中发生的事件,项目监理机构应批准的工程延期为多少个月?该工程实际工期为多少个月?
5.在表2007-6-2中填出空格处的已完工程计划投资和已完工程实际投资,并分析第7月末的投资偏差和以投资额表示的进度偏差。
1.主要考核考生对设计单位修改施工图而引起索赔的处理原则的掌握程度。
事件1中,施工单位顺延工期和补偿费用的要求成立。理由:A工作开始时间推迟属建设单位原因,且A工作在关键线路上。
2.主要考核考生对不可抗力造成索赔的处理原则的掌握程度。
事件4中,施工单位顺延工期要求成立。因该事件为不可抗力事件且G工作在关键线路上。补偿费用要求不成立。因I工作属施工单位自行赶工行为。
3.主要考核考生是否掌握隐蔽工程剥离检查的处理。
事件5中:
(1)施工单位的做法不妥。理由:施工单位不得拒绝剥离复验。
(2)项目监理机构的做法妥当。理由:对隐蔽工程质量产生质疑时有权进行剥离复验。
4.主要考核考生对工程延期处理的掌握程度。
针对事件1-4,能够批准工程延期的事件及影响工期的是:
(1)事件1发生后,应批准工程延期1个月。
(2)事件4发生后,应批准工程延期0.5个月。
其他事件未造成工程延期,故项目监理机构应批准工程延期1.5个月。该工程实际工期为20+1+0.5=21.5(月)。
5.主要考核考生对投资偏差和进度偏差分析方法的掌握程度。
第7月末的投资偏差和以投资额表示的进度偏差的分析见下表:
7月末投资偏差=1254-1300=-46(万元)<0,投资超支。
7月末进度偏差=1254-1440=-186(万元)<0,进度拖延。
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