区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度。某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为,1000m²，综合单价为110元／m²。

事件一：现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入了使用。

事件二：现场施工过程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口。内墙上留直槎，并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ6钢筋，钢筋外露长度为500mm。

事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管）从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。

事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单价为150元/m²。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m²，但建设单位尚未确认该变更单价。施工单位用挣值法进行了成本分析。

备注：BCWS-计划完成工作预算费用

BCWP-已完工作预算费用

ACWP-已完工作实际费用

CV-费用偏差

问题

1.事件一中，物料提升机使用是否符合要求？说明理由。

2.事件二中，砖墙留槎的质量控制是否正确？说明理由。

3.事件三中，五层卫生间防水存在什么隐患？说明理由。

4.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本状况。

1.物料提升机使用：不符合要求；理由：安装完成后,没有按规定组织验收。

2.砖墙留槎的质量控制：不正确；对于抗震设防烈度7度的地区,现场砖墙留槎处,拉接钢筋的埋入长度,每边不应小于1m(1000mm)。

3.五层卫生间防水存在漏水（质量）隐患；理由：在已经完成的防水层上开洞穿管,再修补防水层,修补质量不合格会引起漏水。

4.计划完成工作预算费用(BCWS)：1000m²×110元／m²=11000元（1.1万元）；

已完工作预算费用(BCWP)：1200m²×110元／m²=132000元（13.2万元）；

已完工作实际费用(ACWP)：1200m²×150元/m²=180000元（18万元）；

墙面瓷砖粘贴的费用偏差：CV=BCWP-ACWP=132000-180000=-48000元(-4.8万元)；由于CV为负值,说明费用超支（成本增加）。

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