工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定:①钢筋由建设单位供应;②工程质量保修按国务院279号令执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计,并通过审批。
施工过程中,发生下列事件:
事件一:建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。
事件二:因工期紧,施工单位建议采取每五层一次竖向分阶段组织验收的措施,得到建设单位的认可。项目经理部对施工组织设计作了修改,其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理,选用一个装饰装修班组按栋分两个施工段组织流水作业”。
事件三:分部工程验收时,监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0m²的空鼓区域,责令限期整改。
事件四:工程最后一次阶段验收合格,施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告,建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由,将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行,并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。
问题:
1.事件一中,对于建设单位供应的该批次钢筋,建设单位和施工单位各应承担哪些责任?
2.事件二中,施工组织设计修改后,应按什么程序报审?
3.事件二中,本工程劳动力计划安排是否合理?写出合理安排。
4.写出事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序(至少列出4项)。
5.事件四中,施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。
1.建设单位责任:
(1)满足本批次钢筋的规格、型号、数量;
(2)提供相应钢筋的质量证明文件(并保证质量)。
施工单位责任:
(1)按计划要求接收建设单位进场钢材并负责保管;
(2)分规格、型号进行见证取样复试,合格后使用。
2.修改后的施工组织设计应报送原审核人审核、原审批人审批后,报监理或建设单位审核。(或者:经施工单位技术负责人审批签字后,报监理或建设单位审核)。
3.本工程劳动力计划安排:不合理。
合理的安排为:安排两个装饰装修班组分别在两栋楼同时展开施工;各栋楼划分为三个施工段,三段组织流水作业。(注:每5层一个施工段,共分三段施工)
4.(1)切割空鼓区域抹灰层并清理干净;
(2)监理工程师检查验收并通过;
(3)区域洒水湿润或涂刷介面剂;
(4)第一次补灰(按要求配合比);
(5)初凝后第二次(第三次)补灰并抹平压光;
(6)修补区(洒水)养护;
(7)监理工程师检查验收。
5.施工单位对竣工验收日期提出异议:合理。
理由:建设单位提前投入使用的工程,其合理的竣工日期应为施工单位提交工程验收报告之日。合理竣工日期为:2010年9月18日。
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