司承建某大学城项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目。总建筑面积2160m²，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。

考虑到工程较小、司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。

展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。

考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。

施工过程中发生如下事件：

事件一：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。

事件二：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。

问题：

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给司是否合法？说明理由。

2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列出三项）?

3.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。

4.事件二中监理工程师的做法是否正确？并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收？

1．大学城建设单位直接将展览馆项目委托给某公司合法。

理由：在建工程追加的附属小型工程,原中标人仍具备承包能力的,可以不进行施工招标。

2．(1)该工程采用固定总价合同模式妥当。

(2)固定总价模式适用的条件：

1)工程量小、工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理；

2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确；

3)工程结构和技术简单,风险小；

4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量、分析招标文件、拟订施工计划。

(3)常用的合同计价模式还有：

1)变动总价合同（可调总价合同）

2)固定单价合同

3)变动单价合同（可调单价合同）

4)成本加酬金合同（成本补偿合同）

3．校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处及正确做法分别如下：

不妥一：施工单位仅编制了安全用电和电气防火措施；正确做法：施工现场临时用电设备在5台及以上者,应编制《用电组织设计》（或临时用电专项施工方案）。

不妥二：临时用电设备从分配电箱连接供电；正确做法：用电设备从开关箱取电,开关箱再从分配电箱取电（或“一机一闸一漏”设置或“总→分→开”模式或“三级配电”模式）。

不妥三：机械工进行用电管理；正确做法：应由持上岗证的电工进行管理。

4．(1)事件二中,监理工程师做法正确；理由：施工单位应在石膏面板安装前请监理工程师进行隐蔽验收。

(2)木龙骨石膏板吊顶工程须隐蔽验收的项目有：

1)吊顶内管道（风管或水管）的安装及试验；

2)吊顶内设备的安装及试验；

3)木龙骨防火处理；

4)木龙骨防腐处理；

5)预埋件；

6)预埋拉结筋；

7)吊杆（拉杆）安装；

8)龙骨安装；

9)填充材料的设置。

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