校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上11层，建筑檐高48m;实验楼6层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。

合同约定：

(1)电梯安装工程由建设单位指定分包；

(2)保温工程保修期限为10年。

施工过程中，发生了下列事件：

事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊；在七层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。实验楼采用1台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。

事件二：实验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。

事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场。由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。

事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按<民用建筑节能条例》的规定承诺保修5年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。

问题：

1．事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案？

2．指出事件二中错误之处，并分别给出正确做法。

3．指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。

4．事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理？

1．总承包单位必须单独编制的专项施工方案有：

(1)土方开挖方案；

(2)塔吊（安装、拆卸）方案；

(3)物料提升机（安装、拆卸）方案（也可回答“起重机械设备的安装、拆卸方案”）；

(4)悬挑式脚手架（搭设、拆除）方案；

(5)自制卸料平台（搭设、拆除）方案。

2．事件二中错误之处及正确做法分别如下：

(1)错误一：采用一组缆风绳；正确做法：缆风绳应（不少于）二组。

(2)错误二：仅设置通道两侧的临边安全防护设施；正确做法：在各楼层的通道口处应设置（常闭型）防护门。

(3)错误三：地面进料口处仅设置安全防护门；正确做法：地面进料口处应搭设防护棚。

3．事件三中错误之处及正确做法分别如下：

(1)错误一：电梯工程验收总承包单位未参加；正确做法：总承包单位应（派人）参加。

(2)错误二：电梯工程有关资料移交给建设单位；正确做法：应移交给总承包单位。

(3)错误三：单位工程质量验收时只有建设、监理、设计、总承包单位参加（或电梯安装单位未参加）；正确做法：单位工程质量验收时,（电梯）分包单位也应参加。

4．(1)总承包单位做法不合理；

(2)建设单位做法合理。

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