区一座高层住宅楼,由具有相应资质的A建筑公司总承包,在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出,具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。
B机电安装公司在室内给水、排水及采暖工程按设计要求完工后,通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水、排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录;现场查看时还发现,少量散热器安装明显不正,验收未能通过。
B公司在全部工程完成后,按程序组织了单独验收。
问题:
1.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001关于建筑工程质量验收的划分的规定,该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别?
2.根据背景分析验收程序是否正确?说明理由。
3.请指出,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定,由于哪些指标不合格才使此次验收没能通过?
4.B公司在全部工程完成后应按什么程序(步骤)来组织验收?
1.该工程的室内给水、排水及采暖应划为分部工程。
2.验收程序不正确。B机电安装公司应首先向总包单位提出验收申请,由总包单位向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收报告,并且总包单位应参加验收;组织者应是总监理工程师而不是专业监理工程师。
3.主要是由于质量控制资料不完整、观感质量不符合要求造成验收没有通过。
4.B公司首先要自行组织预验收,合格后,还要通过监理工程师组织的初验,再向建设单位提出竣工申请,由建设单位组织正式验收。
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