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2011年房地产估价理论与方法-模拟试题一
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试卷说明
卷面总分：120 分 合格分数线：72 分 最高分数：120 分
所需费用：10唯才币 试卷来源：唯才在线考试网 试卷年份：2012
参考人数：1人 答题时间：120分钟  
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部分试题预览
第1题 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第2题 对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响()。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第3题 关于房地产抵押，下列说法不正确的是()。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第4题 某市于2007年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价在该区为4000元/平方米，并且一直没有变动；2007年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/平方米，房地产市场交易价格为6000元/平方米；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/平方米；则最合理的拆迁补偿价格应以()元/平方米为基础进行修正。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第5题 房地产权利的种类中，属于自物权的是()。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
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