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2009年房地产开发经营与管理试题
试题提供：唯才在线考试网   已经有 6人 做过此试卷 查看考后心得(0条)
试卷说明
卷面总分：120 分 合格分数线：72 分 最高分数：120 分
所需费用：10唯才币 试卷来源：唯才在线考试网 试卷年份：2012
参考人数：6人 答题时间：120分钟  
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部分试题预览
第1题 对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为()。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第2题 地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有()的特性。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第3题 甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是()。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第4题 如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是()。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
第5题 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米；当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为1680万平方米，出租的住宅面积为320万平方米。该市2008年住宅市场吸纳率为()。(1分)

【选择答案】   A  B  C  D
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