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用户: 匿名  2024年04月28日

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027-88605621

2012年造价工程师《建设工程造价案例分析》考试真题

( 试卷总分:140 分 ; 共有1大题 ; 考试时间:240分钟 )

试卷说明

案例解析题 : 用户在提交试卷后,根据该题的答案和解析进行自我评分

第1大题:案例解析题(共60分)

【案例题7】(20分)

某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2.1。现值系数见表2.2。

问题:

1.拟采用加权评分法选择采购方案,对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价,打分规则为:购置费和安装费最低的方案得10分,每增加10万元扣0.1分;年度使用费最低的方案得10分,每增加1万元扣0.1分;使用年限最长的方案得10分,每减少1年扣0.5分;以上三个指标的权重依次为0.5、0.4和0.1。应选择哪种采购方案较合理?(计算过程和结果直接填入答题纸上表2.1中)

2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费,且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元,列式计算B方案的年费用,并按照年费用法作出采购方案比选。

3.若各方案年费需进一步考虑大修费和残值,且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元,列式计算B方案的年费用,并按照年费用法作出采购方案比选。

4.若C方案每年设备的劣化值均为6万元,不考虑大修费,该设备系统的静态经济寿命为多少年?(问题4计算结果取整数,其余计算结果保留两位小数)

【正确答案】 :

问题1:

因此,应选择得分最高的A方案。

问题2:

B方案的年度费用:60+600÷(P/A,8%,18)=60+600÷9.372=124.02(万元)

A方案的年费用最小,因此,应选择A方案。

问题3:

B方案的年度费用:124.02+100×(P/F,8%,18)-20×(P/F,8%,18)÷(P/A,8%,18)=124.02+100×0.463÷9.372-20×0.250+9.372=128.43(万元)

B方案的年费用最小,因此,应选择B方案。

问题4:

【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :

【案例题4】(20分)

某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。

工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4.1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。

工程项目施工过程中,发生了如下事件:

事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);地基处理产生工料机费用6000元;基础工程量增加50m3(综合单价:420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。

事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;7月12日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天).其他作业未受到影响。

事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。

事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。

问题:

1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。

2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?

3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日。工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%。分别计算承包商在事件1~事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?

(费用以元为单位,计算结果保留两位小数)

【正确答案】 : 问题1:

事件1:能够提出工期和费用索赔、因为厂房基础为关键工序(或关键工作),地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。

事件2:不能就施工机械故障提出工期和费用索赔,因为机械故障属于承包商承担的风险,但能够就供电中断提出工期和费用索赔,因为主体结构为关键工序(或关键工作),供电中断在8个小时以上,属于业主应承担的风险。

事件3:能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔,因为遭遇台风侵袭属于不可抗力,门窗重新购置费用和设备调换费用应由业主承担,装饰装修工程为关键工序(或关键工作)。

事件4:不能提出工期和费用索赔,因为通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理。

问题2:

事件1:工期索赔6天

事件2:工期索赔2天

事件3:工期索赔2天

事件4:工期索赔0天

总计工期索赔6+2+2=10(天)

该工程实际工期为:120+6+4+2-5-2=125(天)

工期奖励款为:[(120+10)-125]×1=5(万元)

问题3:

事件1:(1)人工窝工和机械闲置索赔款额为:(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5565.53(元)

(2)地基处理索赔款额为:6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7385.03(元)

(3)基础工程量增加索赔款额为:50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=2247.16(元)

合计:556.5.53+7385.03+2.2476.16=35426.72(元)

(或[60×40+4×700+6000×(1+5%)+50×420]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=(5200+6000×1.15+21000)1.035×1.0341=35426.72)

事件2:人工窝工和机械闲置索赔款额为:[30×2×40+2×1500]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5779.58

事件3:承包商重新购置门窗费用索赔款额为:7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05

费用索赔总额:35426.72+5779.58+7492.05=48698.35(元)

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【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :

【案例题5】(20分)

某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人,双方签订了工程承包合同,合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括:分项工程项目4项,总费用为200万元,相应专业措施费用为16万元;安全文明施工措施费用为6万元;计日工费用为3万元;暂列金额为12万元;特种门窗工程(专业分包)暂估价为30万元,总承包服务费为专业分包工程费用的5%;规费和税金综合税率为7%。

各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度,见表5-1。

合同中有关付款条款约定如下:

1.工程预付款为签约合同价(扣除暂列金额)的20%,于开工之日前10天支付,在工期最后2个月的工程款中平均扣回。

2.分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。

3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。

4.计日工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月,并在当月结算。

5.总承包服务费,暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。

6.业主按每月工程款的90%给承包商付款。

7.竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。

问题:

1.该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?

2.列式计算第3个月来时的工程进度偏差,并分析工程进度情况(以投资额表示)。

3.计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第5个月,列式计算第5个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?

4.在第6个月发生的工程变更、现场签证等费用为10万元,其他费用均与原合同价相同,列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位,结果保留3位小数)

【正确答案】 :

问题1:

签约合同价:[200+16+6+3+12+30×(1+3.5%)]×(1+7%)=287.295(万元)

工程顶付款:[287.995-12×(1+7%)]×20%=54.891(万元)

问题2:

第3个月末累计拟完工程计划投资:[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3+6]×(1+7%)=121.338(万元)

第3个月末累计已完工程计划投资:[40+2.2+(60+5.4)×2/4+6]×(1+7%)=86.563(万元)

第3个月末进度偏差:86.563-121.338=-34.775(万元)

问题4:

实际总造价:287.295-(12-10)×(1+7%)=285.155

或[200+16+6+3+30×(1+5%)+10]×(1+7%)=285.155(万元)

承包商应获得工程款总额:285.155×(1+5%)=270.897(万元)

【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :
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