2019版教材P1。 （二）推进建筑领域的改革 我国建设领域推行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。因为，项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度，而市场经济中的民事责任主要是基于合同义务的合同责任。

2019版教材P5-6。 法人应当具备以下条件：（1）依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。（2）有必要的财产或者经费。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础，它要求要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围，否则不能被批准设立或者核准登记。或者设立目的相适应。（3）有自己的名称、组织机构和场所。（4）能够独立承担民事责任。

2019版教材P7。 法律事实包括事件和行为。 （一）行为 行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为。行为还可分为合法行为和违法行为。凡违反国家法律规定的行为是违法行为，如：建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，属于行为。 （二）事件 事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。这些客观现象的出现与否，是当事人无法预见和控制的。事件可分为自然事件和社会事件两种。自然事件如：地震、台风等。社会事件如：战争、罢工、禁运等。

2019版教材P8。 （二）代理的种类 以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。 1.委托代理 在工程建设中涉及的代理主要是委托代理。如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等。

2019版教材P10。 2.保证人的资格 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。