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用户: 匿名  2024年03月29日

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2018年造价工程师《建设工程造价管理》模拟测试卷一

( 试卷总分:100 分 ; 共有2大题 ; 考试时间:150分钟 )

试卷说明

单选题 : 选项当中只有一个是正确的答案

多选题 : 每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项,错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分

第1大题:单选题(共52分)

当几个投资项目的现金流量具有正相关关系时,下列说法正确的是( )。(1分)
【正确答案】 : B
【考生答案】 :   A  
【得分】 : 0
【本题解析】 :
2019版教材P186
本题考查的是评价方案的类型。独立型方案是指方案间互不干扰,在经济上互不相关的方案,选择或放弃其中一个方案,并不影响其他方案的选择。因此,其评价主要是针对每个方案自身的经济效果情况进行判断,相互之间不影响。参见教材P180。

某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2005年1月1日房产原值8000万元,2005年6月1日该公司将写字楼全部出租,年租金收入600万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为( )万元。(1分)
【正确答案】 : B
【考生答案】 :   B  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
【解析】:本题考查的是房产税计算。本题前半年房产自用按房产原值从价计征,后半年房屋出租从租计征。因此应纳房产税为:8000×(1-20%)×1.2%×5/12+600*7/12×12%=74万元。参见教材P260。

静态投资回收期与动态投资回收期相比,一般情况下( )。(1分)
【正确答案】 : B
【考生答案】 :   B  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
2019版教材P178
2017版教材P172-P173. 静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的 净收益回收其全部投资所需要的时间。动态投资回收期是将投资方案各年 的净现金流量按基准收益率 折成现值之后, 再来推算投资回收期, 这是它与静态投资回收期的根本区别。 动态投资回 收期就是投资方案累计现值等于零时的时间(年份)。

净现值作为评价投资方案经济效果的指标,其优点是( )。(1分)
【正确答案】 : A
【考生答案】 :   A  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
2019版教材P180
2017版教材P174. 净现值指标的优点:净现值指标考虑了 资金的时间价值, 并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观, 能够直接以金额表示项目的盈利水平 ;判断直观。答案B直接说明项目各年经营成果的是净年值;答案C反映单位投资使用效率的是净现值率;答案D,不需要确定基准收益率的指标是内部收益率。

根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求,项目总经理的职权包括( )。(1分)
【正确答案】 : B
【考生答案】 :   B  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
本题考查的是项目法人责任制。项目总经理的职权包括组织单项工程验收。参见教材P72。
本大题共有 52 道小题 ,当前页: 9 / 11总页数首页上一页...8910...下一页尾页