二级建造师-建筑工程管理与实务--2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》押题预测（一） -- 用户的考试详情----唯才在线考试网

第3大题:案例解析题（共80分）

【案例题1】(20分)

背景资料：某公司（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了基础工程施工合同，同时又与丙方
订立了工程降水合同，该基础工程施工网络计划示意图如下图所示（单位：天）。

基础施工合同约定采用综合单价承包，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台为乙方自备，该机械施工台班费为400元／台班，其中台班折旧费为240元／台班。甲乙双方合同约定8月15日开工。
工程施工中发生如下事件：
事件一：降水方案错误，致使工作F推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日；
事件二：8月21日至8月22日，因供电中断停工2天，造成人员窝工16个工日；
事件三：因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m³增至350m³，未增加工作时间；
合同中该工作的全费用单价为110元/m³，经协商调整后全费用单价为100元/m³；
事件四：为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，原工程量150m³，扩大增加工程量15m³，该工作全费用单价为128元/m³;
事件五：在工作E.J均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1
天时间，机械1台班，人工10个工日。
事件六：对某合同价为30万元的分项工程采用调值公式法进行动态结算。可调值部分占合
同总价的70%，可调值部分由A、B、C三项成本要素构成，分别占可调值部分的20%、40%、40%，
基准日期价格指数均为100，结算依据的价格指数分别为110、95、103。
事件七：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方
法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。
问题：
1.在不考虑上述事件的情况下，说明该网络计划的关键路线，并指出由哪些关键工作所
组成。该工程的计划总工期是多少天？
2.上述哪些事件乙方可以提出索赔要求？哪些事件不能提出索赔要求？说明其原因。
3.工作B和E的结算价是多少？
4.假设人工工日单价为50元／工日，因增加用工所需管理费为增加人工费的20%，合同规
定窝工人工费补偿标准为25元／工日，窝工费不计取费。工作K的综合取费为人工费的80%。
试计算除事件三外合理的费用索赔总额。
5.发生索赔事件后，要保证总工期不变，可以压缩哪些工作的工作时间。
6.事件七的结算价款为多少万元？
7.事件七的试验检验费用应由谁承担？
8.安排总进度计划时，建筑群共有4栋不同的装配式住宅楼工程，每栋住宅楼的各个施工
过程的持续时间如下表（单位：周）。要求确定流水步距，计算总工期并绘制横道图。

【提建议】 :

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讨论

【正确答案】 :

1.关键路线是①→②→③→⑤→⑥→⑨。关键工作是A、B、C、D、E。在不考虑各事
件的情况下,该工程的总工期是22天。
2.事件一可以提出索赔。
理由：降水单位是甲方直接委托的,属于平行发包,甲方负责协调,因降水方案错误导致
的工期延误乙方可以向甲方提出索赔；
F工作是非关键工作,总时差为1天,延误2天,影响总工期1天。乙方可向甲方提出索赔。
事件二可以提出索赔。供电工作是甲方的职责,由于供电中断停工甲方应承担责任,甲方应
工顺延期,赔偿乙方窝工费。
事件三可以提出索赔。设计变更属于甲方的责任,乙方可以索赔,因变更未造成工期增加,
所以乙方可以索赔费用。
事件四不可以提出索赔,工作B设计尺寸扩大,是乙方保证质量的措施,是乙方责任,乙方
不能提出索赔。
事件五可以提出索赔。因为发包人提出工程变更,增加工作在关键路线上,影n向了总工期,
增加了费用,工期和费用均可以索赔。
3.工作B的结算价为150m3×128元/m3=19200元。
工作E的结算价为330m3×110元/m3+20m3×100元/m3=38300元
4.除事件三以外的合理索赔包括事件一、事件二和事件五的费用索赔：
事件一：50×5×(1+20%)+25×6=450元
事件二：16×25+240×2=880元
事件五：(400×1)+50×10(1+80%)=1300元
合计：费用索赔额=2630元
5.应压缩关键线路上的工作时间。
工期索赔后的关键线路为①一②一⑦一⑧一⑨一⑩,工期为26天,可压缩工作为A、F、G、H、K。
6.结算价款=30×(0.3+0.7×0.2×1.1+0.7×0.4×0.95+0.7XO.4×1.03)=30.252
万元
7.若构件质量检验合格,试验的费用由建设单位承担；若构件质量检验不合格,试验
的费用由施工单位承担。
8.流水步距B2=4天,B3=6天：工期=流水步距之和+最后施工过程的总时间：47天。

【考生答案】 :

【得分】 : 0

【本题解析】 :

第17题

【案例题2】(20分)

背景资料：某房屋建筑工程施工总承包二级企业，通过招投标方式承建了城区A住宅楼工程，
工程为框架剪力墙结构，地上17层，地下1层，总建筑面积16780m2，该工程采取施工总承
包方式，合同约定工期20个月。
工程中标后，施工企业负责人考虑到同城区的B工程己完成结构封顶，进入装修阶段，经征
得A.B工程建设单位同意，选派B工程项目经理（三级建造师）兼任A工程的项目经理工作。
在施工期间，为了节约成本，项目经理安排将现场污水直接排入邻近的河流。
在浇筑楼板混凝土过程中，进行24h连续浇筑作业，引起了附近居民的投诉。
鉴于消防工程的专业性，承包人经发包人同意，与有资质的消防施工单位签订了消防专业分
包合同。进场后，消防单位向承包人索要总承包合同查看，承包人以与消防单位无关拒绝。
施工过程中，消防单位将工程联系单直接致函工程师，同时抄送承包人及发包人。竣工时消
防单位将竣工验收资料交给建设单位；建设单位要求设计、监理及施工总承包单位将工程档
案直接移交给市档案馆。
问题：
1.二级建造师可否担任A工程的项目经理？为什么？二级建筑装修工程专业承包单位能够
承担项目工程造价的上限是多少？
2.该施工企业是否可以选派B工程的项目经理兼任A工程项目经理？请说明理由。
3.上述案例中发生了哪几种环境污染形式？建筑施工常见的环境影响因素还有哪些？
4.施工现场因特殊情况需要夜间作业的，应该怎么办？
5.分析总包单位和消防分包单位的哪些做法不妥，说明理由。
6.施工合同文件的解释顺序是什么？
7.建设单位在城建档案馆资料移交方面有什么职责？

【提建议】 :

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讨论

【正确答案】 :

理：层数小于25层；高度小于100m;单体面积小于30000m2。二级建筑装修企业可承担项
目工程造价的上限是1200万元。
2.该施工企业不可以选派B工程的项目经理兼任A工程项目经理。因为项目经理责任
制规定,项目经理不得同时担任两个未完项目的项目负责人。
3.案例中发生的环境污染有水污染（河道污染、污水排入河道）,噪声污染（施工噪
声污染）。
建筑施工常见的环境影响因素还有：施工场地平整作业、土、灰、石搬运及存放、混凝土搅
拌作业等产生的粉尘排放；现场渣土、商品混凝土、生活垃圾、建筑垃圾、原材料运输等过
程中产生的遗撒；现场油品、化学品库房、作业点产生的油品、化学品泄漏；现场废弃的涂
料桶、油桶、油手套、机械维修保养废液、废渣等产生的有毒有害废弃物排放；城区施工现
场夜间照明造成的光污染；现场生活区、库房、作业点等处发生的火灾、爆炸：现场钢材、木材等主要建筑材料的消耗：现场用水、用电等能耗的消耗。
4.夜间施工的,除采取一定的降噪措施外,还需办理夜间施工许可证明,并公告附近
社区居民。
5.总包单位拒绝专业分包单位查看总包合同不妥,分包单位有权查阅总包合同（合同
价款可以除外）；
消防单位直接致函工程师不妥,分包单位与业主工程师不能有联系,否则视为违约,分包应
致函总包,由总包致函业主工程师；
分包单位将竣工资料交给建设单位不妥,分包单位资料应交给总包单位；
建设单位要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆不妥,工程档案
应由建设单位收集、整理移交至市档案馆,而不应由总承包人直接移交。
6.施工合同文件的解释顺序为：
1)施工合同协议书（双方有关的工程洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的部分）；2）
中标通知书；3）投标书及其附件；4）施工合同专用条款；5）施工合同通用条款：6）标准、
规范及有关技术文件；7）图纸；8）工程量清单；9）工程报价单或预算书。
7.列入城建档案馆（室）档案接收范围的工程,建设单位在组织工程竣工验收前,应
提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理机构出具的认
可文件,不得组织竣工验收；
列入城建档案馆（室）接收范围的工程,建设单位在竣工验收后3个月内,必须向城建档案
馆（室）移交一套符合规定的工程档案。 align='center'/>

【考生答案】 :

【得分】 : 0

【本题解析】 :

第18题

【案例题3】(20分)

背景资料：某施工总承包单位承接了一办公楼工程，建筑面积82000㎡，地下3层，地上
20层，钢筋混凝土框架一剪力墙结构，距邻近六层住宅楼7m。地基土层为粉质黏土和粉细
砂，地下水为潜水，地下水位-9.5m，自然地面-0.5m。基础为筏板基础，埋深14.5m，基础
底板混凝土厚1500mm，水泥采用普通硅酸盐水泥，采取整体连续分层浇筑方式施工。
基坑支护工程委托有资质的专业单位施工。主体结构选择有相应资质的A劳务公司作为劳务分包，并签订了劳务分包合同。
合同履行过程中，发生了下列事件。
事件1：专业分包单位在基坑支护施工前编制了基坑支护工程专项施工方案，方案经施工总
承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织了施工。
事件2：8月19～20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工日，一台挖
掘机陷入淤泥中。8月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500元／台班)吊出陷入
淤泥中的挖掘机（500元／台班），并进行维修保养，导致停工2d，8月23日上午8时恢复
基坑开挖工作。施工总承包单位及时向建设单位提出了工期4天和人机费用索赔。
事件3：底板混凝土施工中，混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行，在
混凝土浇筑完12h内对混凝土表面进行保温保湿养护，养护持续7d。养护至72h时，测温
显示混凝土内部温度70℃，混凝土表面温度35℃。
事件4：结构施工到10层时，工期严重滞后。为保证工期，A劳务公司将部分工程分包给了
另一家有相应资质的B劳务公司，B劳务公司迸场工人100人。因场地狭小，B劳务公司将
工人安排在本工程地下室居住。工人上岗前，项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术
交底，双方签字确认。
问题：
1.指出事件1中施工单位的做法是否妥当？为什么？
2.指出事件2中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。
3.指出事件3中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处，并说明正确做法。
4.指出事件4中的不妥之处，并分别说明理由。安全技术交底的内容有哪些？

【提建议】 :

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【正确答案】 :

项目经理签字后即由专业分包单位组织施工不妥。本工程基坑深度大于5米,基坑开挖、支
护与降水施工方案均应组织专家论证,并由施工企业技术负责人和总监理工程师审批后方能
执行,并由施工单位专职安全员现场监督实施。
2.8月19～20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停,工期索赔成立,费用索赔不成
立。
理由：由于不可抗力造成的工期可以顺延,但窝工费用不给予补偿。
8月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机吊出陷入淤泥中的挖掘机并进行维修保养,
导致停工2d,工期和费用索赔都不成立。
理由：租赁的塔式起重机维修保养属于承包商自身的责任。
3.事件3中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处及正确做法。
不妥之处一：混凝土浇筑从高处开始,沿短边方向自一端向另一端进行。.
正确做法：混凝土浇筑从低处开始,沿长边方向自一端向另一端进行。
不妥之处二：混凝土保湿养护持续7d。
正确做法：保温保湿养护持续时间不少于14d。
不妥之处三：养护至72h时,测温显示混凝土内部温度70℃,混凝土表面温度35℃。
正确做法：混凝土里表温差不能大于25℃。
4.事件4中的不妥之处及理由。
(1)不妥之处：A劳务公司将部分工程分包给了另一家有相应资质的B劳务公司。
理由：劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。
(2)不妥之处：B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住。
理由：在建工程不允许住人。
(3)不妥之处：项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术交底。
理由：应由施工单位负责项目管理的技术人员向施工作业班组进行安全技术交底。
安全技术交底的内容有①工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素②所接触的安全设施、
用具和劳动防护用品的正确使用③安全技术操作规程④安全注意事项等。 align='center'/>

【考生答案】 :

【得分】 : 0

【本题解析】 :

第19题

【案例题4】(20分)

背景资料：某写字楼工程，建筑面积120000m2，地下2层，地上22层。钢筋混凝土框架一
剪力墙结构，合同工期780d。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招
标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合
同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。
合同约定：本工程采用固定单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量的
5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05;投标报价中的钢筋、土方的全费用
综合单价分别为5800.00元／t、32.00元/m³。
合同履行过程中，发生了下列事件。
事件1：施工总承包单位进场后，采购了一批Ⅱ级钢筋，钢筋出厂合格证明资料齐全，并在监理工程师见证下取样，送某检测中心复试。由于工期较紧，未等复试报告出来，此批钢筋即用于工程。施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋，冷拉率控制为3%，监理工程
师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。
事件2：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性，随时保持清醒和警惕，在现场出入口和基坑边沿设置了明显的安全警示标志。
事件3：施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600.00t，钢筋清单工程量为10176.00t;
土方实际工程量为30240.00m³，土方清单工程量
为28000m³，施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。
事件4：在主体结构施工过程中，第五层框架结构经测试混凝土试块强度没有达标。
问题：
1.指出事件1中施工总承包单位做法的不妥之处，分别写出正确做法。
2.施工现场还应在哪些位置设置安全警示标志？设置的顺序？
3.事件3中，施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整？为什么？列表计算调整
后的价款（保留两位小数）。
4.指出事件4中混凝土试块强度达不到要求后，该如何处理？
5.承包人提出的变更工程价款的报告和工程师确认工程价款报告，在什么时间内有效？
如果工程师批准变更工程价款的报告生效，发包人何时支付该合同价款？
6.监理工程师发现施工许可证未及时办理，下达停工通知，报告建设行政主管部门。经
行政主管部门查证情况属实，同时发现该工程不符合开工条件。经处理并办理施工许可证后工程继续施工。根据相关法律法规，该事件中建设行政主管部门有哪些处理措施？
7.对结构构件实体检测的方法都有哪些？
8.地基与基础分部工程完工并具备验收条件后，组织了该分部工程验收。地基与基础分
部工程验收应由什么人组织？哪些单位参加？该工程地基与基础分部工程验收包括哪几个
分项工程？

【提建议】 :

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【正确答案】 :

1.不妥之处一：施工总承包单位未等复试报告出来,此批钢筋即用于工程。
正确做法：等复试报告出来,证明此批钢筋合格后,才能用于工程。
不妥之处二：调直钢筋时,冷拉率控制为3%。
正确做法：调直钢筋时,冷拉率不应超过1%。
2.施工现场还应在以下位置设置安全警示标志：起重机械设备处、临时用电设施处、
脚手架、楼梯口、电梯口、孔洞口、危险品、有害气体和液体存放处等。设置的顺序是多个
安全警示牌在一起布置时,应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序,先左后右、先上后下
进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。
3.事件3中,施工总承包单位钢筋工程价款可以调整。
理由：（10176.00-9600.00）／10176.00=5.66%＞526,符合合同约定的调价条款。
施工总承包单位土方工程价款可以调整。
理由：(30240.00-28000.00)/28000.00=8%＞5%,符合合同约定的调价条款。
列表计算调整后的价款见下表：

4.首先应由有资质的检测单位检测鉴定结构构件能否达到设计要求,如达到则予以验
收：如达不到,但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能,可予以验收；如经核
算不能满足结构安全和使用功能,则应返修或加固。经返修或加固处理的,虽然改变外形尺
寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。通过返修或加固处理
仍不能满足安全使用要求的,严禁验收。
5.承包人提出的变更工程价款的报告,在工程师确认工程变更后14d内有效。工程师
确认工程价款报告,也应在承包人提出的变更工程价款报告的14d天内有效。工程师批准变
更工程价款的报告生效,发包人应在与工程款支付的同期支付变更价款。
6.建设行政主管部门可以采取的措施：1、责令整改；2、责令停止施工；3、对建设
单位和施工单位分别处于罚款。
7.对砼结构构件实体检测的方法有：非破损或局部破损的检测方法,包括回弹法、超
声回弹综合法、钻芯法、后装拔出法等。
8.地基与基础分部工程验收：应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织,施工
单位项目负责人、项目技术、质量负责人、相关的勘察单位工程项目负责人、设计单位工程
项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人等参加本分部工程检收。本工程地基与基础分
部工程验收包括：土方开挖、土方回填；钢筋混凝土预制桩；防水混凝土、卷材防水层、细
部构造、混凝土筏板基础模板、钢筋、混凝土、混凝土结构缝处理等分项工程。

【考生答案】 :

【得分】 : 0

【本题解析】 :