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用户: 匿名  2025年04月20日

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2018年二级建造师《建筑工程管理与实务》精选练习(一)

( 试卷总分:51 分 ; 共有2大题 ; 考试时间:80分钟 )

试卷说明

单选题 : 选项当中只有一个是正确的答案

案例解析题 : 用户在提交试卷后,根据该题的答案和解析进行自我评分

第2大题:案例解析题(共40分)

【案例题1】(20分)

某大学城工程,包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑,每栋建筑面积为21000m2,地下2层,地上18层,层高4.2m,钢筋混凝土框架剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定:除主体结构外的其他分部分项工程施工,总承包单位可以自行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。

合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工,其流水施工参数如下表:

其中:施工顺序Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。

事件二:由于工期较紧,A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后,将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工,油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。

事件三:油漆作业完成后,发现油漆成膜存在质量问题,经鉴定,原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由,认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔。建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量检查并办理了接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担,建设单位拒绝受理索赔。

问题:

1.事件一中,最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外,流水施工通常还有哪些基本组织形式?

2.绘制事件一中流水施工进度计划横道图,并计算其流水施工工期。

3.分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法?并逐一说明理由。

4.指出事件三中的错误之处,并说明理由。

【正确答案】 :

1.事件一最适宜采用等节奏流水施工(或固定节拍流水施工、全等节拍流水施工)组织形式。除此之外,流水施工通常还有:异节奏流水施工和无节奏流水施工。

2.流水施工进度计划横道图如下:

流水施工总工期T=(M+N-1)×K+G=(4+3-1)×2+1=13(周)。

3.事件二中各分包行为的判断和理由分别如下:(1)A将部分建筑的精装修和幕墙分包给B:行为合法;理由:B具备相应资质,精装修及幕墙属专业分包范畴,建设单位与总承包单位签订的合同中有约定:总承包单位可以自行依法分包。故分包行为合法。(2)B将承包范围内的幕墙分包给C:行为不合法;理由:B单位本身为专业分包,将其分包范围内的工程再次分包给C单位,即分包再分包,属典型的违法分包行为。(3)B将油漆劳务作业分包给D:行为合法;理由:劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称劳务作业发包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务作业承包人)完成的活动。专业分包单位可以将劳务作业分包给具备相应资质的劳务作业单位。

4.事件三中错误之处和相应的理由分别如下:

错误一:A施工单位认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。理由:建设单位只与A单位有合同关系,B单位只与A单位有合同,故只能是B向A索赔,A再就此向建设单位索赔。

错误二:B施工单位直接向建设单位提出索赔。理由:建设单位只与A单位有合同关系,B单位只与A单位有合同,故只能是B向A索赔,A再就此向建设单位索赔。

错误三:建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量检查并办理了接收手续,其对油漆材料的质量责任已经完成,因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担。理由:由建设单位采购的物资,施工单位的验证也不能取代建设单位对其采购物资的质量责任。

【考生答案】 :     
【得分】 : 0
【本题解析】 :

【案例题2】(20分)
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,
合同工期为7个月。工程价款约定如下:(1)工程预付款为合同价的10%;(2)工程预
付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从
当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月扣回;(3)工程质量保修金为工程结算总价的
5%,竣工结算时一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止
支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下表:
工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚
款1万元。
本工程在竣工验收前,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施
工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理
工程师调解,停工2天后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上
报停工2天、复验后重新恢复造成工期延误6天的两份工期索赔。
工程竣工验收合格后,双方按合同规定办理了工程结算。
问题:
1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始
起扣?
2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8月末累计支付工程款多少万元?
3.竣工验收时,施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理?说明理由。并判断
施工单位在竣工验收时上报的两份工期索赔是否成立。
4.工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本
工程保修金是多少万元(保留小数点后两位)?
【正确答案】 : 1.(1)工程预付款:1000×10%=100万元。(2)工程预付款起扣点:1000×60%=600万元。(3)工程预付款从7月开始起扣。

2.(1)7月支付工程款:160-50=110万元;(2)8月应支付工程款:130-50=80万元;(3)截至8月末累计应支付工程款:590+110+80=780万元。

3.(1)施工单位不同意再次挖开检查的做法:不合理;理由:承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。(2)工期索赔2d:不成立;工期索赔6d:成立。

4.(1)工程竣工结算之前累计应支付工程款:1000×90%=900.00万元;(2)竣工结算:1000+5-1=1004.00万元;(3)工程保修金:1004×5%=50.20万元。

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【考生答案】 :     
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【本题解析】 :
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