【本题解析】 :
2019版教材P272
2017版教材P264,教材原文是:契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同, 契税计税依据有以下几种情况:
(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖, 以成交价格为计税依据;
(2)土地使用权赠与、房屋赠与, 由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(3)土地使用权交换、房屋交换, 以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;
(4)以划拨方式取得土地使用权, 经批准转让房地产时, 由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;
(5)房屋附属设施征收契税的依据:
1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的, 应按合同规定的总价款计征契税;
2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的, 按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的, 适用与房屋相同的契税税率。
契税实行3%~5%的幅度税率。所以选C。