二级建造师-建设工程法规及相关知识--2018年二级建造师《建设工程法规及相关知识》模拟预测（四） -- 用户的考试详情----唯才在线考试网

第1大题:单选题（共46分）

第26题

某咨询公司单位与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过()年。(1分)

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【正确答案】 : D

【考生答案】 : D

【得分】 : 1

【本题解析】 :

2019版教材P162页
租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选D

第27题

甲设备租赁公司与乙建筑工程公司签订了融资租赁合同，双方约定，甲应按照乙的要求，从国外购买起重设备租赁给乙，乙支付租金。在乙使用起重设备中发生了故障，并及时告知甲和国外出售商，而国外出售商不履行修理义务。此时，应行使索赔的权利的是()。(1分)

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【正确答案】 : C

【考生答案】 : A

【得分】 : 0

【本题解析】 :

2019版教材P165页
融资租赁合同中，出卖人不履行合同义务的，由承租人行使索赔权利。而答案A设备租赁公司为出租人，与题意不符；答案B、D分别为担保人和代理人，在题中没有出现。只有乙建筑工程公司为承租人，可以行使索赔的权利。故选项C正确。

第28题

某施工单位在混凝土搅拌场处私设排污口，将生产过程中产生的废水直接排入水沟，经水沟进入稻田，形成了板结，使几十亩水稻受损严重。市环保局可责令该施工单位限期改正，限期拆除私自设置的排污口，并对其处以一定额度的罚款。该罚款额度应是()。(1分)

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【正确答案】 : B

【考生答案】 : C

【得分】 : 0

【本题解析】 :

2019版教材P184页
依据《水污染防治法》的规定，违反法律、行政法规和国务院环境保护主管部门的规定设置排污口的，由县级以上地方人民政府环境保护主管部门责令限期拆除，处2万元以上10万元以下的罚款；逾期不拆除的，强制拆除，所需费用由违法者承担，处10万元以上50万元以下的罚款。故选项B正确。

第29题

某施工单位在混凝土搅拌场处私设排污口，将生产过程中产生的废水直接排入水沟，经水沟进入稻田，形成了板结，使几十亩水稻受损严重。市环保局可责令该施工单位限期改正，限期拆除私自设置的排污口，并对其处以一定额度的罚款。该罚款额度应是()。(1分)

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【正确答案】 : B

【考生答案】 : C

【得分】 : 0

【本题解析】 :

2019版教材P184页
依据《水污染防治法》的规定，违反法律、行政法规和国务院环境保护主管部门的规定设置排污口的，由县级以上地方人民政府环境保护主管部门责令限期拆除，处2万元以上10万元以下的罚款；逾期不拆除的，强制拆除，所需费用由违法者承担，处10万元以上50万元以下的罚款。故选项B正确。

第30题

对于既有建筑节能改造，下列说法错误的是()。(1分)

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【正确答案】 : A

【考生答案】 : C

【得分】 : 0

【本题解析】 :

2019版教材P188页
实施既有建筑节能改造，应当符合民用建筑节能强制性标准，优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施。既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造应当同步进行。故选项A正确。