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用户: 匿名  2025年04月19日

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[官方版]2012年（6月）二级建造师《建设工程法规及相关知识》执业资格考试真题

（ 试卷总分:100 分 ; 共有2大题 ; 考试时间:120分钟 ）

试卷说明

单选题 : 选项当中只有一个是正确的答案

多选题 : 每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分

单选题 多选题 我要评论试卷
第1大题:单选题（共60分）
第16题

(2012年真题 )下列财产中，不能作为抵押财产的是()。(1分)
【正确答案】 : D
【考生答案】 :   D  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
2019版教材P31页
不得抵押的财产包括：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(5)依法被查封、扣押、监管的财产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（详见2017版教材 P32）因此D为正确选项
第17题

同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置，()优先受偿。(1分)
【正确答案】 : C
【考生答案】 :   C  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
【考点】本题考查担保物权的优先顺序【解析】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。该条规定符合占有优先的基本法理。故C选项正确。
第18题

(2012年真题 )根据《物权法》，建设用地使用权自()之日起设立。(1分)
【正确答案】 : B
【考生答案】 :   B  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
2019版教材P16页
2、建设用地使用权的设立 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。因此B为正确选项
第19题

(2012年真题 )建设用地使用权转让的，使用期限由()，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(1分)
【正确答案】 : B
【考生答案】 :   B  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
2019版教材P16页
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（详见2017版教材 P18）因此B为正确选项
第20题

(2012年真题 )建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，每次延期不超过()个月。(1分)
【正确答案】 : C
【考生答案】 :   C  
【得分】 : 1
【本题解析】 :
2019版教材P48页
《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。（详见2017版教材 P50）因此C为正确选项
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