【本题解析】 :
将所有贷款和还款都折现到同一时点即运营期第9年底的终值。将建设期5年中每年年初贷款先折算到建设期第5年年初,即F=300(F/A,10%,5)=300×[(1+10%)

-1]/10%=1831.53(万元);再将其折算到运营期第9年底,即F=1831.53(F/P,10%,10)=1831.53×(1+10%)

=4750.52(万元);将运营期第3年底和第6年底还款折算到运营期第9年底,即F=500×(F/P,10%,6)+500×(F/P,10%,3)=500×(1+10%)

+500×(1+100)

=1551.28(万元)。则第9年底尚需偿还金额为4750.52-1551.28=3199.24(万元)。