【正确答案】 :

事件2:7月10日~7月11日不能提出工期和费用索赔。因为施工机械出现故障,应是承包商承担的责任,由此导致的费用利工期损失不能索赔。7月12日~7月13日可以索赔工期和费用。因为停电的风险属于应由业主承担的风险,且主体工程施工是关键工作。
事件3:(1)可以提出工期补偿。因为台风属于不可抗力,造成的工期延误属于业主应承担的风险,且装饰装修工程施工是关键工作。设备安装属于非关键工作,总时差10天,耽误2天不影响工期。(2)承包商可提出重新购置门窗费用7000元的费用索赔。因为不可抗力造成的施工现场的材料和待安装的设备的损坏,业主应承担风险。
事件4:不可提出工期和费用索赔。因为是承包商自己为赶工采取的措施。
2:事件1工期索赔6天;事件2工期索赔2天:事件3工期索赔2天;事件4工期索赔0天。工期索赔总计:10天实际工期为:原计划工期+实际变化工期=280+10-5-2=283天
工期奖励为:
(原计划工期+可索赔工期-实际工期)×奖罚标准=(280+10-283)×1=7万元。
3:事件1:(60×50+4×700)×(1+10%)+6000×(1+15%)×(1+10%)=13970元
事件2:(60×50+1500×2)×(1+10%)=6600元
事件3:7000×(1+10%)=7700元
事件4:不可索赔费用。
总索赔额:13970+6600+7700=28270元
4:承包商增加投入2万元,使设备安装与收尾工程进行搭接5天的措施合理,因为增加2万元投入,可以提前5天完工,获得工期奖励5万元,实际收益增加5-2=3万元。采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天,发生赶工费2.5万元不合理,因为增加的2.5万元只能获得2万元的工期奖励,实际收益是减少5000万元。 align='center'/>
【考生答案】 : 1:(1)地基局部存在软弱土层,属于地质资料原因,建设单位责任因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日:甲机械闲置4个台班,地基处理产生人材机费用6000元,共造成厂房基础作业时间延长6天。向建设单位索赔工期和(或)费用合理。
(2)7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;属于施工单位责任,不能索赔;7月12日~7月13日,该地区供电全面中断。供电中断导致主体结构工程停工4天,工人窝工120工日,乙机械闲置4个台班。不属于施工单位责任,可以索赔