【正确答案】 :

1.直接成本=人工费+材料费+施工机械使用费+施工措施费
=287.4+504.5+155.3+104.2
=1051.4万元。
2.建设单位采取的招标方式不合适;
理由:此工程结构不特殊、技术不复杂、工程量不大,也没有专有技术或专利的应用,必须进行公开招标。
3.A分项工程工程量增减幅度:|(5800-5400)/5400|=7.4%,增加幅度大于5%,故存在调整。
单价不可调部分工程量:5400×(1+5%)=5670m?²;
单价可调部分工程量:5800-5670=130m²;
调整后的价款为:5670×42+130×(42×0.9)=243054元。
B分项工程工程量增减幅度:|(5870-6200)/6200|=5.3%,减少幅度大于5%,故存在调整。
调整后的价款为:5870×(560×1.1)=3615920元。
4.事件一中不妥之处:专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
理由:专业分包单位与建设单位无合同关系,专业分包单位只能向总承包单位提出索赔,总承包单位再向建设单位索赔。
事件二中不妥之处:专业分包单位的工程档案应直接上报建设单位。
理由:专业分包工程的档案应由专业分包单位编制整理,由总承包单位汇总归档后,一并上报建设单位(或总承包单位应接收专业分包单位的工程档案)。
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【考生答案】 : 1.该项目的直接成本为:287.4万元 504.5万元 155.3万元 104.2万元=1051.4万元
2.建设价单位采取的招标方式不合理,分包单位应该征求总包同意。
3.A单超出幅度大于5%部分按清单价的0.9倍结算,B单价不予调整。
A分项工程结算的工程价款为:54001.0542 (5800-54001.05)420.9=243054
B分项工程结算的工程价款为:5870560=3287200
4.专业分包单位不应直接向建设单位提出索赔,应该由总包单位向建设单位提出索赔。
总承包单位应该负责分包单位的工程施工档案归档。